[정부부처 자료] 국토교통부
| 제목 | 5월 전국 땅값 0.13% 올라 안정세 지속 | ||
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| 기관명 | 국토교통부 | 작성일자 | 2013 . 06 . 25 |
| 첨부파일 |  |
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 ’13.5월 지가
▣ 국토교통부(장관 서승환)는 5월 전국 지가가 전월 대비 0.13％ 상승하였으며, ’11.9월 이후 21개월 만에 수도권(0.14％)과 지방권(0.11％)의 상승률이 역전되었다고 밝혔다.
* ’11.9월부터 ’13.4월까지「수도권 지가변동률 ≤ 지방권 지가변동률」지속
< 전국 월간 지가변동률 추이(％) >
< 지역별 지가변동률(％) >
행정구역별
▣ 서울시(0.15％)는 강남(0.29％), 송파(0.28％), 서초(0.24％) 등 강남 3구를 중심으로 4개월 연속 상승하였으며,
* 서울 지변율(％) : -0.06(’13.1월)→0.06(2월) → 0.11(3월) → 0.16(4월) → 0.15(5월)
o 세종시는 0.50％ 올라, ‘12.3월부터 15개월 연속 전국 1위를 기록하였다.
< 세종시 월간 지가변동률 추이 >
 ※ ’12.6월까지는 구 연기군 지가변동률(’12.7.1 세종시 출범)
▣ 전반적인 안정세가 장기간 지속되고 있는 가운데, 중앙행정기관 이전이 진행되고 있는 세종시가 가장 많이 올랐으며,
o 서울 강남ㆍ송파ㆍ서초구는 공동주택 거래 활성화 등으로 지가가 상승하였다.
< 지가변동률 상위 5개 지역 >
▣ 반면, 국제업무지구 개발이 무산된 서울 용산구 등은 하락하였다.
< 지가변동률 하위 5개 지역 >
용도지역ㆍ이용상황별
▣ 용도지역별로는 계획관리지역(0.19％)은 전월 보다 상승폭이 확대되었고, 공업지역(0.08％), 상업지역(0.08％), 생산관리지역(0.07％)은 전월 보다 상승폭이 감소하였다.
<용도지역별 지가 동향(전월대비, ％) >
▣ 이용상황별로는 공장용지(0.10％)는 전월 보다 상승폭이 감소하였고, 전(0.10％), 답(0.08％) 등은 전월과 비슷한 수준으로 상승하였다.
< 이용상황별(지목별) 지가 동향(전월대비, ％) >
’13.5월 토지거래량
▣ 전체 토지거래량은 216,456필지, 169,758천㎡로, 전년 동월 대비(185,679필지, 173,922천㎡) 필지수 16.6％ 증가, 면적 2.4％ 감소하였으며,전월 대비 필지수 5.1％ 증가, 면적 4.4％ 감소하였다.
▣ 순수토지거래량은 83,614필지, 158,064천㎡로, 전년 동월 대비(84,192필지, 164,108천㎡) 필지수 0.7％ 감소, 면적 3.7％ 감소하였으며,전월 대비 필지수 2.8％ 감소, 면적 5.0％ 감소하였다.
* 순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지를 의미하며, 5월 전체 토지거래량의 필지수 38.6％, 면적 93.1％를 차지
< 월간 토지거래량 추이(필지수 기준) >
 ※ 첨부 :
1. ’13.5월 참고 그래프
2. ’13.5월 지가동향
3. ’13.5월 토지거래량
4. ’13.5월 지가변동률 및 토지거래증감률 색인도
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