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▣ 국토교통부(장관 서승환)는 4월 전국 지가가 전월 대비 0.13% 상승한 가운데, 강남ㆍ송파구 등 서울 지역을 중심으로 상승폭이 확대되었다고 밝혔다.

o 현 지가는 금융위기 발생 전 고점('08.10월) 대비 0.23% 높은 수준이다.

▣ 서울은 0.16%를 기록하여 3개월 연속 상승하였으며, 용산(-0.63%), 성동(-0.07%), 중랑(-0.05%), 도봉(-0.03%)을 제외한 21개 자치구가 상승하였다.

* 서울시 지변율(%) : -0.06(’13.1월)→0.06(2월) → 0.11(3월) → 0.16(4월)

▣ 세종시는 0.62% 올라, ‘12.3월부터 14개월 연속 전국 1위를 기록하였다.

▣ 전반적인 안정세가 지속되고 있는 가운데, 중앙행정기관 이전이 진행되고 있는 세종시가 가장 많이 올랐고,

o 각종 개발사업이 진행중인 하남시와 서울 강남ㆍ송파구 등에서도 지가가 상승하였다.

▣ 반면, 국제업무지구 개발이 무산된 서울 용산구 등은 하락하였다.

▣ 용도지역별로는 주거지역(0.16%), 상업지역(0.11%), 생산관리지역(0.10%)등은 전월보다 상승폭이 확대되었고, 계획관리지역(0.14%) 등은 전월 보다 상승폭이 감소하였다.

▣ 이용상황별로는 공장용지(0.19%), 주거용(0.15%) 등은 전월보다 상승폭이 확대되었고, 임야(0.04%) 등은 상승폭이 감소하였다.

▣ 전체 토지거래량은 총 205,942필지, 177,598천㎡로 전년 동월(182,381필지, 184,232천㎡) 대비 ① 필지수 12.9% 증가, ② 면적 3.6% 감소하였으며,

o 전월 대비 필지수 13.9%, 면적 1.5% 증가하였다.

▣ 순수토지 거래량*은 총 86,010필지, 166,358천㎡로 전년 동월(81,896필지, 174,907천㎡) 대비 ① 필지수 5.0% 증가, ② 면적 4.9% 감소하였으며,

* 순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지를 의미하며, 4월 전체 토지거래량의 필지수 41.8%, 면적 93.7%를 차지

o 전월 대비 필지수 5.1%, 면적 0.2% 증가하였다.