[정부부처 자료] 국토교통부
| 제목 | 10월 전국 땅값 0.06% 상승하여 안정세 지속, 서울시 소폭 상승 | ||
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| 기관명 | 국토교통부 | 작성일자 | 2012 . 11 . 22 |
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▣ 국토해양부(장관 권도엽)는 10월 전국 지가가 전월 대비 0.06% 상승하여, 안정세가 지속되고 있다고 밝혔다.
o 現 지가는 금융위기 발생 전 고점('08.10월) 대비 0.26% 낮은 수준이다.
1. 행정구역별
▣ 행정구역별로는 서울이 0.01%를 기록하여, 4개월 만에 소폭 상승하였으며,
* [서울시 지변율] -0.03%(’12.7월)→-0.06%(8월)→-0.06%(9월)→0.01%(10월)
o 서대문구(0.06%), 은평구(0.05%) 등 15개 자치구의 지가가 상승한 것으로 나타났다.
▣ 세종시는 0.34% 상승(’11.10～’12.10월 1년간 누계:5.22%)하여, 금년 3월부터 8개월 연속으로 상승률 전국 1위를 기록하였다.
▣ 한편, 전국적인 지가 안정세가 지속되고 있으나, 개발 호재가 있는 세종시, 강원 평창군 등에서 국지적으로 지가가 상승하였으며,
o 영종하늘도시 개발이 지연되고 있는 인천 중구, 인천만 조력발전소 건설사업이 중단된 인천 옹진군 등은 하락하였다.
2. 용도지역ㆍ이용상황별
▣ 용도지역별로는 주거지역(0.03%)은 3개월 만에 상승하였으며,
o 상업(0.09%), 계획관리(0.13%), 농림(0.07%) 등은 전월보다 상승폭이 확대되었고, 생산관리(0.07%), 자연환경보전(0.03%) 등은 감소하였다.
▣ 이용상황별로는 주거용(0.01%)은 4개월 만에 상승하였으며,
o 기타(0.09%), 상업용(0.09%) 등은 전월보다 상승폭이 확대되었고,임야(0.04%), 답(0.08%), 공장(0.08%)은 감소하였다.
‘12.10월 토지거래량
▣ 전국 토지거래량은 총 172,385필지, 132,035천㎡로 전년 동월 대비 ① 필지수 6.2% 감소, ② 면적 4.3% 감소하였으며,
o 최근 3년간 10월 평균 거래량(18만3천 필지)보다 5.9% 감소하였다.
* 전월(’12.9월) 대비 필지수 29.6% 증가, 면적 14.8% 증가
▣ 순수토지*거래량은 총 67,494필지, 122,183천㎡로 전년 동월 대비 ① 필지수 8.1% 감소, ② 면적 4.7% 감소하였으며,
* 순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지를 의미하며, 10월 전체 토지거래량 대비 필지수 39.2%, 면적 92.5%를 차지
o 최근 3년간 10월 평균 거래량(7만2천 필지) 대비 7.4% 감소하였다.
* 전월(’12.9월) 대비 필지수 8.6% 증가, 면적 13.4% 증가
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