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▣ 국토해양부(장관 권도엽)는‘12.6월 전국 지가는 전월 대비 0.10% 상승하였다고 밝혔다.

o 현재 지가는 금융위기 발생 전 고점('08.10월) 대비 0.44% 낮은 수준이다.

▣ 토지거래량은 총 162,801필지, 173,967천㎡로 전년 동월 대비 필지수와 면적 기준으로 각 17.2%, 6.6% 감소한 것으로 나타났으며,

o 최근 3년간 동월 평균 토지거래량(188천필지)대비 13.4% 감소하였으며, 전월 대비 필지수 기준 12.3% 감소, 면적 기준 0.03% 증가하였다.

o 순수토지거래량은 총 75,492*필지, 164,808천㎡로서 전년 동월 대비 필지수 기준 10.6% 감소, 면적 기준 5.6% 감소한 것으로 나타났다.

* 최근 3년간 동월 평균 순수토지거래량(82천필지)대비 8.2% 감소하였으며, 전월대비 필지수 기준 10.3% 감소, 면적 기준 0.4% 증가.

▣ 지역별로는 서울 0.06%, 인천 0.05%, 경기 0.11%이며, 지방은 0.09∼0.16% 상승한 것으로 조사되었다.

o 시ㆍ군ㆍ구별로는 충남 연기군, 경기 하남시, 전남 여수시, 강원 춘천 등의 순으로 지가상승이 높은 것으로 나타났다.

▣ 용도지역별로는 도시지역은 상업지역(0.12%), 녹지지역(0.11%), 비도시지역은 계획관리지역(0.16%), 생산관리지역(0.14%)등 전체적으로 전월과 유사하며,

o 이용상황별로는 전(0.17%), 답(0.13%), 공장(0.13%), 상업용(0.12%), 주거용(0.06%) 등 전월과 비슷한 수준의 상승폭을 나타내었다.

▣ ’12. 6월 토지거래량은 총 162,801필지, 173,967천㎡로서 전년 동월과 비교하여 ① 필지수 17.2% 감소, ② 면적 6.6% 감소하였으며, 최근 3년간 동월 평균거래량(188천필지)보다 13.4% 감소한 수준이다.

* 전월(’12.5월)대비 필지수 12.3% 감소, 면적 0.03% 증가

o 순수토지*거래량은 총 75,492필지, 164,808천㎡로서 전체 거래량 중 필지수 기준 46.4%, 면적 기준 94.7% 차지하는 것으로 나타났으며, 전년 동월과 비교하여 ① 필지수 10.6% 감소, ② 면적 5.6% 감소, 최근 3년간 동월 평균거래량(82천필지)보다 8.2% 감소한 수준이다.

* 전월(’12.5월)대비 필지수 10.3% 감소, 면적 0.4% 증가

* 순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지

▣ 용도지역별로는 용도미지정(46.0%)의 거래량은 증가하였고, 주거지역(23.4%), 자연환경보전지역(22.4%), 농림지역(18.2%) 등의 거래량은 감소하였다.

o 이용상황(지목)별로는 공장용지(6.9%)는 5개월 연속 거래량이 증가하였고 임야(23.7%)와 대지(19.9%)는 거래량이 감소하였다.

※ 첨부 :

1. 참고 그래프

2. ’12.6월 지가동향

3. ’12.6월 토지거래량