[정부부처 자료] 전체
| 제목 | 2000. 1/4 토지거래 현황 | ||
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| 기관명 | 건교부 | 작성일자 | 2000 . 05 . 12 |
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□ 건설교통부는 전국 253개 시·군·구에서 처리한 2000. 1/4분기중 토지거래 현황을 발표함.
o 2000. 1/4분기중 총 455,612필지 568,941천㎡(172,105천평)가 거래되어 전년동기대비 거래필지수는 0.3％가 증가하고, 거래 면적은 4.0％가 감소한 것으로 나타남.
- 이는 1999. 1/4 거래증가율에는 미치지 못하나 1999년 이후의 경기회복세가 지속되는 추세를 반영한 것으로 보임.
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│ 1997.1/4 │ 1998.1/4 │ 1999.1/4 │ 2000.1/4 │1999대비(％)
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거래필지 │ 469,209 │ 417,332 │ 454,101 │ 455,612 │ 0.3
거래면적(천㎡)│ 518,062 │ 606,956 │ 592,446 │ 568,941 │ △4.0
〃 (천평)│(156,714) │ (183,604)│ (179,215)│ (172,105)│
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□ 지역별 거래필지수는 인천·제주·서울 등 7개 시·도에서 증가하였고, 울산·광주·전북 등 9개 시·도에서 감소한 것으로 나타나 지역별로 심한 편차를 보이고 있음.
※ 행정구역별 전년동분기대비 거래필지 증감비율(％)
- 증가 : 인천(15.6), 제주(13.7), 서울(12.1), 경남(7.0), 대구(5.6), 경기(4.3), 부산(0.4)
- 감소 : 울산(-16.2), 광주(-15.7), 전북(-13.4), 충남(-9.5), 강원(-7.4), 경북(-7.3), 전남(-5.3), 대전(-2.8), 충북(-2.7)
□ 용도지역별로는 도시지역은 전년동기대비 거래필지수가 3.8％ 증가, 비도시지역에서는 4.9％가 감소(거래면적은 13.2％ 증가, 7.1％ 감소)
o 도시지역중 상업지역과 개발제한구역의 거래필지수는 전년동기대비 81.4％, 17.7％증가, 주거지역은 0.1％ 감소
o 비도시지역에서는 자연환경보전지역에서 55.4％가 증가한 반면 준농림지역 및 농림지역에서 각각 7.5％, 6.2％가 감소
〈용도지역별 토지거래 증감률〉
(전년동기대비, ％)
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│ 구 │ 도 시 지 역 │
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│ 분 │ 상업지역 │개발제한구역│ 공업지역 │ 녹지지역 │ 주거지역 │
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│필지│ 81.4 │ 17.7 │ 9.1 │ 6.6 │ -0.1 │
│면적│ 23.9 │ 13.6 │ 42.0 │ 1.2 │ 14.4 │
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│ 구 │ 비 도 시 지 역 │
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│ 분 │ 자연환경보전지역 │ 준도시지역 │ 준농림지역 │ 농림지역 │
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│필지│ 55.4 │ 10.2 │ -7.5 │ -6.2 │
│면적│ 11.9 │ -20.8 │ -7.3 │ -7.7 │
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□ 지목별로는 공장용지 및 임야가 각각 42.6％, 63.9％ 증가하였고, 답은 7.8％ 감소
〈지목별 토지거래 증감률〉
(전년동기대비, ％)
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│ 구분 │ 공장용지 │ 임야 │ 대지 │ 전 │ 답 │
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│ 필지 │ 42.6 │ 9.9 │ 1.4 │ 0.3 │ -7.8 │
│ 면적 │ 63.9 │ -4.6 │ -6.5 │ -3.1 │ -9.2 │
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□ 거래규모별로는 330㎡ 이하의 소규모 필지 거래가 1.8％ 증가한 반면 661㎡에서 5,000㎡ 사이의 토지거래는 4.3％ 감소
〈규모별 토지거래 증감률〉
(전년동기대비, ％)
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│ 구 분 │330㎡ 이하│331-660㎡ │661-5000㎡│5000㎡ 초과 │
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│ 필 지 │ 1.8 │ 3.0 │ -4.3 │ 2.0 │
│거래구성비(100) │ (63.4) │ (8.2) │ (25.1) │ (3.3) │
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□ 건물이 있는 토지거래는 1.0％가 증가한 반면 건물이 없는 토지거래는 0.4％ 감소
o 특히 상업·업무용과 공장용건물이 있는 토지의 거래는 각각 47.0％ 및 41.8％ 증가
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│ │ 1999.1/4 │ 2000.1/4 │1999대비(％)│
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│총거래필지 │ 454,101 │ 455,612 │ 0.3 │
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│건물이 있는 토지거래 │ 248,157 │ 250,646 │ 1.0 │
│ - 주거용 │ 232,346 │ 228,113 │ -1.8 │
│ - 상업·업무용 │ 12,377 │ 18,194 │ 47.0 │
│ - 공장용 │ 1,145 │ 1,624 │ 41.8 │
│ - 기 타 │ 2,289 │ 2,715 │ 18.6 │
│건물이 없는 토지거래 │ 205,944 │ 204,966 │ -0.4 │
│ - 전·답 │ 141,468 │ 134,621 │ -4.8 │
│ - 임 야 │ 31,176 │ 34,277 │ 9.9 │
│ - 나 지 │ 18,438 │ 20,435 │ 10.8 │
│ - 기 타 │ 14,862 │ 15,633 │ 5.1 │
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