□ 은행의 주택담보대출 금리는 은행간 영업경쟁 심화로 2006년초 이래 하락세를 지속하다 최근 콜금
리 인상(6.8: +25bp) 등의 영향으로 상승하였다.
ｏ 2005년말 5.60％대 수준이던 주택담보대출금리(예금은행 가중평균금리 기준)는 그간 콜금리의 인
상에도 불구하고 은행간 경쟁의 심화로 2006.4월 5.42％까지 낮아졌다가, 2006.6.15. 현재 5.73％
(6개 은행 평균기준)로 다시 높아졌다.
□ 이러한 최근의 주택담보대출금리 상승은 기본적으로 한은의 콜금리 인상과 그동안 영업경쟁 과정에
서 과도하게 이루어지던 금리 할인 및 수수료 면제 등을 축소한 데 따른 것으로
ｏ 금리 수준이 어느 정도 정상화되는 과정으로 판단된다.
□ 현재의 주택담보대출금리는 5.73％ 수준(2006.6.15.자 6개 은행 가중평균금리 기준)으로 콜금리 수
준을 감안하더라도 2003말(6.21％), 2004말(5.86％)에 비해 낮은 수준이며,
ｏ 최저금리도 은행별로 다소 차이는 있으나 여전히 5％ 초반대의 낮은 수준을 유지하고 있다.
□ 따라서 최근의 주택담보대출금리 인상으로 서민의 금리부담이 급격히 늘어나 “이자폭탄”을 맞게
될 것이라는 등의 표현은 불필요한 불안감을 조성하는 부적절한 표현으로 보여 진다.
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