□ 감독당국은 그동안 안정세를 보이던 주택시장이 최근 다소 불안한 모습을 보이고 있다는 일부 우려
가 제기됨에 따라
ｏ 금융회사들이 주택담보대출 리스크관리에 만전을 기하도록 설 연휴 직후(2006.2.1.∼2.10.예정)
주택담보대출 취급실태를 점검할 예정이다.
(최근 주택담보대출 동향)
□ 은행권 주택담보대출은 감독당국의 리스크관리 강화조치(2005.6.30., 8.30.) 이후 증가세가 크게 둔
화되었으나, 2005.12월중에는 전월(+1.0조원)보다 증가폭(+1.5조원)이 다소 확대된 것으로 나타났
다.
ｏ 그러나 동 증가폭은 2005.2/4∼3/4분기중 월평균 증가액(+2.4조원) 및 전년도 12월중 증가액
(＋1.6조원)보다 낮은 수준이며,
* 월평균 증감액(조원): 1분기(0.7), 2분기(2.5), 3분기(2.2), 4분기(1.3)
ｏ 주요 증가원인도 겨울철 이사수요 증가, 8.31대책에 따른 매물 증가, 신규아파트 입주 증가 등
주택 실수요 확대에 있는 것으로 판단된다.
□ 다만, 향후 주택가격이 불안해지는 경우에는 그동안 안정세를 보여 온 주택담보대출 증가세가 또 다
시 확대되면서 시장불안이 재연될 위험이 있으므로,
ｏ 감독당국은 금융회사들이 주택담보대출 리스크관리에 만전을 기하도록 아래와 같이 실태점검을
실시할 계획이다.
(주택담보대출 취급실태 점검계획)
□ 점검대상기관: 주택담보대출 취급 은행, 보험사, 저축은행
ｏ 은 행 : 17개(산업ㆍ수출입 제외)
ｏ 보 험 : 23개(생보 13, 손보 10)
ｏ 저축은행 : 109개(영업정지 중인 2개 저축은행 제외)
□ 점검시기(예정): 설 연휴 직후(2006.2.1.∼2.10.) [8일]
□ 주요 점검항목
ｏ 감독당국의 지도사항 준수 여부
ｏ 주택담보대출에 대한 리스크관리의 적정성 등
※ 붙임 : 주택담보대출 취급실태 점검 주요 점검항목
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