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 ┌─────────〈부동산양도신고대상 고급주택 기준〉──────────┐
 │□ 면적기준                                                               │
 │ o 단독주택: 주택 연면적이 264㎡(80평) 이상 또는 ┐ 두가지 중 하나만 해당 │
 │             토지 연면적이 495㎡(150평) 이상     ┘ 되면 고급주택임.      │
 │ o 공동주택: 전용면적 165㎡(50평) 이상                                    │
 │  * 면적기준에 해당하는 주택은 실가 6억원 미만인 경우(실가 과세대상은 아  │
 │    님)에도 부동산양도신고대상 고급주택이나 기준시가 신고는 가능하며, 이  │
 │    경우에도 매매계약서(양수인의 인감증명서 포함)는 첨부하여야 함.        │
 │ ※ 상기 대상지역 이외의 기타지역은 면적과 가액기준(실지거래가액 6억원)   │
 │    모두 충족하는 경우에 해당                                             │
 └─────────────────────────────────────┘

  ┌────────────────────────────────────┐
  │※ 개정서식에 의한 양도소득과세표준예정신고 및 자진납부계산서가 전산출력│
  │   되기 전까지는 종전대로 처리함.                                       │
  │ - 부동산양도신고서 접수시 개정전 「양도소득금액계산내역서」 및 「양도소│
  │   득세계산명세서」를 전산출력 첨부하여 신고받도록 기 지시한 바 있음.   │
  └────────────────────────────────────┘

   ┌──────────────────┬─────────────────┐
   │            종        전            │            개         정         │
   ├──────────────────┼─────────────────┤
   │〈양도소득세과세표준신고 및         │〈양도소득세과세표준신고 및       │
   │  자진납부계산서〉                  │  자진납부계산서〉                │
   │〈신  설〉                          │o 양수인                          │
   │                                    │ - 양도소득금액계산명세서의 양도  │
   │                                    │   물건별로 양수인의 인적사항을   │
   │                                    │   기재                           │
   │o 산출세액, 감면세액                │                                  │
   │ - 당해 신고분까지 산출·감면세액의 │  〈종전과 같음〉                 │
   │   누계금액                         │                                  │
   │o 토지초과이득세 공제               │  〈삭  제〉                      │
   │                                    │ - 1999. 11. 30 적용기한 경과로 삭│
   │                                    │   제하고, 필요경비 항목 신설     │
   │o 외국납부세액공제, 예정신고납부세액│o 외국납부세액공제, 예정신고납부세│
   │  공제                              │  액공제                          │
   │ - 당해 신고분 세액공제액을 기재    │ - 누계 세액공제액(기신고·결정분 │
   │                                    │   ＋당해신고분)을 기재           │
   │ ※ 기납부세액(산출세액)을 외국납부 │ ※ 기신고·결정·경정세액(산출세 │
   │    세액, 예정신고납부 세액공제보다 │    액)을 외국납부세액, 예정신고납│
   │    먼저 공제함.                    │    부세액공제보다 나중에 공제함. │
   │o 기납부세액(산출세액)공제          │o 기신고·결정·경정세액공제      │
   │ - 기신고·결정한 산출세액에서 감면 │ - 기신고·결정·경정한 자진납부할│
   │   세액을 차감한 세액을 기재함.     │   세액을 기재함.                 │
   │o 자진납부할세액                    │  〈종전과 같음〉                 │
   │ - 당해 신고분 자진납부할세액       │                                  │
   │  〈양도소득금액계산명세서〉        │  〈양도소득금액계산명세서〉      │
   │o 자산구분                          │o 세율구분(명칭 변경)             │
   │ - 자산별 세율별 구분, 코드를 기재함│  〈종전과 같음〉                 │
   │o 자산종류                          │o 자산종류(코드)                  │
   │ - 양도자산의 종류를 기재           │ - 양도자산의 종류와 코드를 기재함│
   │  〈신  설〉                        │o 총면적                          │
   │                                    │ - 양도자산 1필지(1구조)의 전체면 │
   │                                    │   적을 기재함.                   │
   │   〈신  설〉                       │o 신고구분                        │
   │                                    │ - 실가신고·기준시가신고를 구분  │
   │   〈신  설〉                       │o 기납부토지초과이득세            │
   │                                    │ - 토지초과이득세 기납부분을 필요 │
   │                                    │   경비로 공제                    │
   │   〈신  설〉                       │o 감면소득금액                    │
   │                                    │ - 당해 양도자산의 감면소득금액을 │
   │                                    │   기재함.                        │
   │   〈신  설〉                       │o 감면종류                        │
   │                                    │ - 조특법상 감면의 종류·감면율을 │
   │                                    │   기재함.                        │
   │   〈신  설〉                       │  〈주식양도소득금액계산명세서〉  │
   │                                    │o 모든 주식양도에 대하여 반드시 별│
   │                                    │  도 계산명세서를 사용하도록 함.  │
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   │※ 자세한 작성방법은 각 서식 이면의 작성요령을 참고하시기 바랍니다.     │
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