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「조세특례제한법」 제95조의2에 따른 월세 세액공제는 귀하가 ‘임차한 주택’의 규모가 국민주택규모이거나 기준시가 4억원 이하인 주택을 말하는 것이므로,

전체 건물의 면적이 아니라 귀하가 임차한 주택에 해당하는 면적 등이 요건을 충족하면 월세 세액공제를 적용받을 수 있습니다.

다만, 각종 소득.세액공제는 이를 공제하려는 귀하가 입증하여야 할 것인바, 귀하가 제출한 증명서류(임대차계약서 등)을 통하여 귀하가 임차한 주택의 면적 등을 확인할 수 있어야 할 것입니다.

<월세액 세액공제 요건(모두 충족해야 함)>

① 과세기간 종료일(12.31.) 현재 무주택 세대주 또는 세대원(세대주가 주택관련 공제를 받지 않고, 세대원이 요건을 충족 시 세대원이 가능)

② 총급여 7천만원 이하인 근로소득자(단, 종합소득금액이 6천만원 초과시 제외)

③ 임대차계약서의 주소지와 주민등록표등본의 주소지가 동일 (전입신고 이후부터 가능)

④ 국민주택규모(전용면적 85㎡/ 주거전용면적 25.7평)이거나, 기준시가 4억원(2022.12.31. 이전분은 3억원) 이하인 주택

⑤ 본인 또는 기본공제 대상자가 임대차계약을 체결하였을 것

<월세액 세액공제 증명서류>

: 임대차계약서 사본, 주민등록등본, 월세 계좌이체내역 등

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