[정부부처 자료] 전체
| 제목 | 골프회원권 기준시가 적용방법 | ||
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| 기관명 | 국세청 | 작성일자 | 2002 . 02 . 01 |
| 첨부파일 |  |
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1. 관련법령 및 적용범위 가. 골프회원권 기준시가 고시의 법적 근거 ｏ 소득세법 제99조, 같은법시행령 제165조 ｏ 상속세 및 증여세법 제61조, 같은법시행령 제51조 나. 적용세목 양도소득세, 상속세 및 증여세 다. 기준시가가 적용되는 경우 (1) 양도소득세 골프회원권(소득세법시행령 제158조 제1항 제4호)의 양도소득세 과세시 2000. 1. 1 이후 최초로 양도하는 분부터는 양도가액 및 취득가액은 실지거래가액에 의하는 것이나, 납세지 관할세무서장 또는 지방국세청장이 양도소득세 과세표준과 세액을 결정 또는 경정하는 경우에 장부 또는 기타 증빙서류에 의하여 당해 자산의 양도당시 또는 취득당시의 실지거래가액을 인정 또는 확인할 수 없는 경우에는 양도가액 또는 취득가액을 매매사례가액, 감정가액, 환산 취득가액 또는 기준시가 등에 의하여 추계조사하여 결정 또는 경정할 수 있음. (2) 상속세 및 증여세 골프회원권의 상속·증여세 과세시의 평가는 상속개시일 또는 증여일 현재의 시가에 의하는 것이나 시가를 산정하기 어려운 경우에는 기준시가에 의하여 평가함. 2. 양도소득세에 대한 기준시가 적용방법 가. 취득시기에 관한 의제 ｏ 1997년 1월 1일 이후에 양도한 경우 － 1984년 12월 31일 이전에 취득한 것은 1985년 1월 1일에 취득한 것으로 봄. ｏ 1996년 12월 31일 이전에 양도한 경우 － 1976년 12월 31일 이전에 취득한 것은 1977년 1월 1일에 취득한 것으로 봄. 나. 적용방법 및 환산하는 기준시가 계산사례 (1) 취득·양도당시 기준시가가 고시되어 있는 경우 ｏ 취득·양도당시의 기준시가를 적용한다. (2) 취득당시의 기준시가와 양도당시의 기준시가가 모두 고시되어 있지 아니한 경우에 취득 또는 양도당시의 기준시가로 하는 가액(소득세법시행규칙 제81조 제7항 제2호)
취득가액 취득일(양도일)이 속하는 달의 생산자 물가지수
(양도가액) ＝ 분양가 × ----------------------------------------------
분양일이 속하는 달의 생산자 물가지수
(3) 양도당시의 기준시가는 고시되어 있으나, 취득당시의 기준시가가 고시되어 있지 아니한 경우의 취득당시의 기준시가로 하는 가액(1997년 1월 1일 이후에 양도한 경우) ｏ 1984년 12월 31일 이전에 취득한 경우(소득세법시행규칙 제81조 제7항 제3호)
취득 국세청장이 당해 1985년 1월의 생산자 물가지수
가액 = 자산에 대하여 × --------------------------------------
1985년 1월 1일 국세청장이 당해 자산의 기준시가를
이후 최초로 1985년 1월 1일 이후에 최초로 고시한
고시한 기준시가 날이 속하는 달의 생산자 물가지수
[보 기]
·양도자산 : ○○컨트리크럽 골프회원권
·양 도 일 : 2002년 2월 15일
·취 득 일 : 1984년 9월 15일
·최초고시 기준시가(1985년 7월 1일) : 20,000,000원
·1985년 7월의 생산자 물가지수 : 79.64
·1985년 1월의 생산자 물가지수 : 79.64
·취득가액 계산
79.64
20,000,000원 × ------- ＝ 20,000,000원
79.64
ｏ 1985년 1월 1일 이후에 취득한 경우(소득세법시행규칙 제81조 제7항 제1호)
취득 국세청장이 당해 취득일이 속하는 달의 생산자 물가지수
가액 ＝ 자산에 대하여 ×-----------------------------------------
최초로 고시한 국세청장이 당해 자산의 기준시가를 최초로
기준시가 고시한 날이 속하는 달의 생산자 물가지수
[보 기]
·양도자산 : ○○컨트리크럽 골프회원권
·양 도 일 : 2002년 2월 15일
·취 득 일 : 1989년 4월 15일
·최초고시 기준시가(1989년 6월 24일) : 23,000,000원
·1989년 6월의 생산자 물가지수 : 82.35
·1989년 4월의 생산자 물가지수 : 82.03
·취득가액 계산
82.03
23,000,000원 × -------- ＝ 22,910,625원
82.35
3. 골프회원권별 기준시가 적용방법 가. 일반적인 골프회원권별 기준시가 적용방법 ｏ 「골프장별 골프회원권 기준시가」는 특별히 회원권 종류를 달리하여 기준시가를 고시한 것을 제외하고는 개인 1구좌 일반회원권을 기준으로 고시한 것임. 나. 법인회원권에 대한 기준시가 적용방법 ｏ 2구좌 법인일반회원권은 개인 1구좌 일반회원권 기준시가에 2배를 곱하여 적용하는 것임. 다. 골프장명칭이 변경된 경우 기준시가 적용방법 ｏ 국세청장이 골프회원권 기준시가 고시후 골프장의 명칭이 변경되더라도 변경된 골프장의 골프회원권 기준시가는 기 고시된 변경전 골프장의 골프회원권 기준시가를 적용함. 4. 인터넷 및 인트라넷으로 정보제공 (1) 국세청 인터넷 홈페이지(www.nts.go.kr)를 통하여 정보제공 ｏ 국세청 인터넷 홈페이지에 접속하여 우측에 있는 “기준시가 조회 → 골프회원권 → 골프장명 선택 → 회원권종류 선택”하면 당해 골프회원권의 최초 고시분부터 이번에 고시한 기준시가까지 쉽고 편리하게 정보제공 (2) 국세청 인트라넷을 통하여 정보제공 ｏ 국세청 인트라넷에 접속하여 좌측에 있는 “도움자료 → 국세청 기준시가 → 골프회원권 → 골프장명 선택 → 회원권종류 선택”하면 종사직원들이 업무활용 및 납세자 안내를 할 수 있게 정보제공 (3) TIS상 양도소득세 자동세액계산서비스 실시 ｏ TIS(국세통합전산망)에 이번에 고시한 골프회원권기준시가 자료를 전산구축하여 전국 세무관서에서 골프회원권에 대한 양도소득세 자동세액계산서비스 제공 (4) 국세청 전화세무상담센터 등에서도 안내 ｏ 국세청 전화세무상담센터(전국어디서나 전화 1588-0060)와 전국 99개 세무관서 납세자보호담당관실 및 재산제세 세원관리담당과에서도 골프회원권기준시가 안내 5. 골프장별 골프회원권 기준시가
(단위 : 천원)
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│ 골 프 장 명 │ 소 재 지 │2001.8.1│2002.2.1│
│ │ │기준시가│기준시가│
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│가 야 │경상남도 김해시 삼방동 │ 49,000│ 60,000│
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│가평베네스트 │경기도 가평군 상면 상동 │ 207,000│ 207,000│
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│강남300(일반) │경기도 광주시 목동 │ 147,000│ 167,000│
│ (주중) │ │ 34,000│ 40,000│
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│강 촌 │강원도 춘천시 남산면 백양리 │ 63,000│ 90,000│
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│경 기(일반) │경기도 광주시 실촌면 오향리 │ 18,000│ 23,000│
│ (가족) │ │ 44,000│ 42,000│
│ (주중) │ │ 6,500│ 8,000│
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│경 북(일반) │경상북도 칠곡군 왜관읍 │ 21,000│ 24,000│
│ (주주) │매원리 │ 신규 │ 45,000│
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│경주신라(일반) │경상북도 경주시 신평동 │ 13,000│ 16,000│
│ (주주) │ │ 45,000│ 49,000│
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│곤 지 암 │경기도 광주시 도척면 도웅리 │ 135,000│ 135,000│
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│골 드(일반) │경기도 용인시 기흥읍 고매리 │ 46,000│ 60,000│
│ (주주) │ │ 101,000│ 148,000│
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│광 릉(일반) │경기도 남양주시 진접읍 │ 70,000│ 94,000│
│ (주중) │팔야리 │ 16,000│ 23,000│
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│광 주(일반) │전라남도 곡성군 옥과면 │ 26,000│ 23,000│
│ (우대) │합강리 │ 신규 │ 45,000│
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│그 랜 드 │충청북도 청원군 오창면 │ 28,000│ 42,000│
│ │화산리 │ │ │
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│그린힐(일반) │경기도 광주시 실촌면 이선리 │ 126,000│ 135,000│
│ (주중) │ │ 27,000│ 27,000│
│ (주중가족) │ │ 45,000│ 45,000│
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│금 강 │경기도 여주군 가남면 본두리 │ 24,000│ 33,000│
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│기 흥 │경기도 화성시 동탄면 신리 │ 90,000│ 113,000│
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│김포씨사이드(일반)│경기도 김포시 월곳면 포내리 │ 62,000│ 75,000│
│ (여자)│ │ 62,000│ 72,000│
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│나인브릿지 │제주도 남제주군 안덕면 │ 162,000│ 207,000│
│ │공평리 │ │ │
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│남 광 주 │전라남도 화순군 춘양면 │ 27,000│ 28,000│
│ │양곡리 │ │ │
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│남서울(일반) │경기도 성남시 분당구 백현동 │ 52,000│ 72,000│
│ (여자) │ │ 65,000│ 87,000│
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│뉴 서 울 │경기도 광주시 삼동 │ 83,000│ 103,000│
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│뉴스프링빌 │경기도 이천시 모가면 두미리 │ │ │
│구:동진(일반) │ │ 67,000│ 85,000│
│ (우대) │ │ 270,000│ 270,000│
│ (주중) │ │ 13,500│ 13,500│
│ (주중가족) │ │ 18,000│ 18,000│
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│뉴코리아(일반) │경기도 고양시 덕양구 신원동 │ 53,000│ 67,000│
│ (여자) │ │ 74,000│ 84,000│
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│다 이 너 스 티 │경기도 동두천시 하봉암동 │ 162,000│ 162,000│
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│대 구 │경상북도 경산시 진량면 │ 53,000│ 59,000│
│ │선화리 │ │ │
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│대둔산(일반) │충청남도 금산군 진산면 │ 63,000│ 63,000│
│ (주중) │행정리 │ 18,000│ 18,000│
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│대 영 │경기도 여주군 북내면 운촌리 │ 16,500│ 27,000│
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│덕 평(일반) │경기도 이천시 호법면 매곡리 │ 19,000│ 30,000│
│ (특별) │ │ 29,000│ 35,000│
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│도 고 │충청남도 아산시 선장면 │ 26,000│ 35,000│
│ │신성리 │ │ │
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│동래베네스트 │부산광역시 금정구 선동 │ 79,000│ 84,000│
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│동부산(일반) │경상남도 양산시 웅상읍 │ 126,000│ 128,000│
│ (주중) │매곡리 │ 22,500│ 22,500│
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│동 서 울 │경기도 하남시 감이동 │ 21,000│ 29,000│
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│떼제베(일반) │충청북도 청원군 옥산면 │ 90,000│ 90,000│
│ (주중) │환희리 │ 18,000│ 18,000│
│ (IMF) │ │ 27,000│ 27,000│
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│레 이 크 사 이 드 │경기도 용인시 모현면 능원리 │ 428,000│ 450,000│
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│레이크힐스(일반) │경기도 용인시 남사면 창리 │ 176,000│ 190,000│
│ (주중) │ │ 23,000│ 24,000│
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│로 얄 │경기도 양주군 주내면 만송리 │ 51,000│ 63,000│
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│리 베 라 │경기도 화성시 동탄면 오산리 │ 39,000│ 50,000│
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│리츠칼튼(구) │경기도 가평군 설악면 방일리 │ 18,000│ 18,000│
│ (신) │ │ 162,000│ 162,000│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│마우나오션(일반) │경상북도 경주시 양남면 │ 67,500│ 67,500│
│ (VIP) │신대리 │ 108,000│ 108,000│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│마이다스밸리 │경기도 가평군 설악면 이천리 │ 225,000│ 225,000│
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│무 주 │전라북도 무주군 설천면 │ 41,000│ 56,000│
│ │심곡리 │ │ │
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│발 안(일반) │경기도 화성시 팔탄면 해창리 │ 67,000│ 74,000│
│ (특별) │ │ 166,000│ 175,000│
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│백암비스타 │경기도 용인시 백암면 박곡리 │ 162,000│ 180,000│
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│부 곡 │경상남도 창녕군 부곡면 │ 26,000│ 34,000│
│ │거문리 │ │ │
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│부 산 │부산광역시 금정구 노포동 │ 101,000│ 110,000│
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│비 젼 힐 스 │경기도 남양주시 화도읍 │ 382,500│ 428,000│
│ │녹천리 │ │ │
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│산 정 호 수 │경기도 포천군 영북면 산정리 │ 13,500│ 22,000│
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│서서울(일반) │경기도 파주시 광탄면 용미리 │ 65,000│ 72,000│
│ (주중) │ │ 16,000│ 21,000│
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│서 울(일반) │경기도 고양시 덕양구 원당동 │ 173,000│ 190,000│
│ (여자) │ │ 195,000│ 210,000│
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│서원밸리 │경기도 파주시 광탄면 발랑리 │ 155,000│ 157,000│
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│선 산 │경상북도 구미시 산동면 │ 63,000│ 66,000│
│ │인덕리 │ │ │
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│설악프라자(일반) │강원도 속초시 장사동 │ 20,000│ 20,000│
│ (가족) │ │ 36,000│ 36,000│
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│센추리21 │강원도 원주시 문막면 궁촌리 │ 108,000│ 108,000│
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│송 추 │경기도 양주군 광적면 비암리 │ 184,000│ 222,000│
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│수 원 │경기도 용인시 기흥읍 구갈리 │ 47,000│ 58,000│
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│승 주 │전라남도 순천시 상사면 │ 52,000│ 56,000│
│ │오곡리 │ │ │
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│시 그 너 스 │충청북도 충주시 앙성면 │ 63,000│ 63,000│
│ 구:남강 │중전리 │ │ │
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│신 라(일반) │경기도 여주군 북내면 덕산리 │ 85,500│ 93,000│
│ (주중) │ │ 13,500│ 13,500│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│신 안(일반) │경기도 안성시 고삼면 가유리 │ 138,000│ 150,000│
│ (주중) │ │ 30,000│ 31,000│
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│신 원 월 드 (2인) │경기도 용인시 이동면 묵리 │ 221,000│ 261,000│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│썬 힐 │경기도 가평군 하면 하판리 │ 144,000│ 144,000│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│쎄븐힐스(일반) │경기도 안성시 금광면 삼흥리 │ 65,000│ 72,000│
│ (주중) │ │ 16,000│ 16,000│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│아시아나(2인) │경기도 용인시 양지면 대대리 │ 276,000│ 280,000│
│ (주중) │ │ 35,000│ 40,000│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│안 성(일반) │경기도 안성시 죽산면 장계리 │ 24,000│ 24,000│
│ (여자) │ │ 24,000│ 24,000│
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│양 주 │경기도 남양주시 화도읍 │ 44,000│ 52,000│
│ │금남리 │ │ │
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│양지 화인 │경기도 용인시 양지면 남곡리 │ 20,000│ 30,000│
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│에 이 원 (VIP) │경상남도 양산군 웅상면 │ 144,000│ 180,000│
│ (일반) │매곡리 │ 117,000│ 135,000│
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│여 주(일반) │경기도 여주군 여주읍 월송리 │ 13,000│ 21,000│
│ (주중) │ │ 6,000│ 8,000│
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│오 라 │제주도 제주시 오라동 │ 40,000│ 51,000│
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│오크밸리(일반) │강원도 원주시 지정면 월송리 │ 139,000│ 153,000│
│ (주중) │ │ 18,000│ 18,000│
│ (주중부부)│ │ 27,000│ 27,000│
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│용 원 │경상남도 진해시 용원동 │ 38,000│ 43,000│
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│용 평 │강원도 평창군 도암면 용산리 │ 94,000│ 104,000│
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│우정힐스 │충청남도 천안시 목천면 │ 112,000│ 122,000│
│ │운전리 │ │ │
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│울 산 │울산광역시 울주군 웅촌면 │ 63,000│ 75,000│
│ │대대리 │ │ │
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│유 성 │대전광역시 유성구 덕명동 │ 16,000│ 20,000│
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│은 화 삼 (2인) │경기도 용인시 남동 │ 142,000│ 146,000│
│ (주중) │ │ 신규 │ 27,000│
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│이 스 트 밸 리 │경기도 광주시 실촌면 건업리 │ 432,000│ 450,000│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│이 포(일반) │경기도 여주군 금사면 장흥리 │ 24,000│ 32,000│
│ (주중) │ │ 9,000│ 11,000│
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│익 산(일반) │전라북도 익산시 덕기동 │ 21,000│ 20,000│
│ (기타) │ │ 40,000│ 40,000│
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│인 천 국 제 │인천광역시 서구 경서동 │ 25,000│ 31,000│
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│일 동 레 이 크 │경기도 포천군 일동면 유동리 │ 315,000│ 315,000│
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│임페리얼레이크 │충청북도 충주시 금가면 │ 22,000│ 23,000│
│ │월상리 │ │ │
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│자 유 │경기도 여주군 가남면 삼군리 │ 65,000│ 81,000│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│장호원(일반) │충청북도 충주시 앙성면 │ 180,000│ 180,000│
│ (주말) │지당리 │ 27,000│ 27,000│
│ (주중) │ │ 8,000│ 8,000│
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│제 일 │경기도 안산시 부곡동 │ 79,000│ 100,000│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│제 주(일반) │제주도 제주시 영평동 │ 26,000│ 34,000│
│ (주중) │ │ 4,500│ 4,500│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│제주다이너스티 │제주도 남제주군 남원읍 │ │ │
│ (일반) │신흥리 │ 45,000│ 90,000│
│ (주중) │ │ 신규 │ 45,000│
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│제주크라운 │제주도 북제주군 조천읍 │ 22,000│ 32,000│
│ │북촌리 │ │ │
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│중 부 │경기도 광주시 실촌면 │ 52,000│ 75,000│
│ │곤지암리 │ │ │
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│중 앙 │충청북도 진천군 백곡면 │ 13,000│ 17,000│
│ │성대리 │ │ │
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│지 산(일반) │경기도 용인시 원삼면 맹리 │ 174,000│ 190,000│
│ (주중) │ │ 23,000│ 23,000│
├─────────┼──────────────┼────┼────┤
│진 주(일반) │경상남도 진주시 진성면 │ 51,000│ 61,000│
│ (주중) │상촌리 │ 15,000│ 15,000│
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│창 원 │경상남도 창원시 봉림동 │ 27,000│ 29,000│
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│천 룡(일반) │충청북도 진천군 이월면 │ 126,000│ 135,000│
│ (주중) │신계리 │ 18,000│ 19,000│
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│춘 천 │강원도 춘천시 신동면 정족리 │ 38,000│ 47,000│
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│캐슬파인(일반) │경기도 여주군 강천면 부평리 │ 135,000│ 135,000│
│ (주중) │ │ 13,500│ 13,500│
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│코리아(일반) │경기도 용인시 이동면 서리 │ 90,000│ 99,000│
│ (주주) │ │ 162,000│ 175,000│
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│클 럽 700 │경기도 여주군 대신면 상구리 │ 60,000│ 70,000│
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│클럽900(일반) │전라남도 화순군 도곡면 │ 54,000│ 55,000│
│ (VIP) │쌍옥리 │ 180,000│ 180,000│
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│태 광(일반) │경기도 용인시 기흥읍 신갈리 │ 56,000│ 68,000│
│ (여자) │ │ 60,000│ 68,000│
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│태 영 │경기도 용인시 원삼면 죽능리 │ 122,000│ 137,000│
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│태 인 │전라북도 정읍시 태인면 │ 42,000│ 47,000│
│ │증산리 │ │ │
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│통 도 │경상남도 양산시 하북면 │ 32,000│ 35,000│
│ │답곡리 │ │ │
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│파라다이스(일반) │제주도 남제주군 안덕면 │ 22,000│ 26,000│
│ (주중) │광평리 │ 3,500│ 3,500│
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│파인크리크 │경기도 안성시 양성면 노곡리 │ 270,000│ 360,000│
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│팔 공 │대구광역시 동구 도학동 │ 18,500│ 21,000│
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│88 │경기도 용인시 구성면 청덕리 │ 70,000│ 90,000│
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│포천아도니스 │경기도 포천군 신북면 고일리 │ 105,000│ 113,000│
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│프라자(일반) │경기도 용인시 남사면 봉무리 │ 30,000│ 39,000│
│ (주중) │ │ 16,000│ 16,000│
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│프레야충남(일반) │충청남도 연기군 전의면 │ 52,000│ 60,000│
│ (주중) │유천리 │ 9,000│ 11,000│
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│프리스틴밸리 │경기도 가평군 설악면 이천리 │ 153,000│ 153,000│
│ 구:클럽200 │ │ │ │
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│핀 크 스 │제주도 남제주군 안덕면 │ 135,000│ 180,000│
│ │상천리 │ │ │
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│필 로 스 │경기도 포천군 일동면 기산리 │ │ │
│ 구:나산(일반) │ │ 21,000│ 30,000│
│ (VIP) │ │ 49,000│ 77,000│
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│한 성 │경기도 용인시 구성면 보정리 │ 50,000│ 60,000│
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│한 양(일반) │경기도 고양시 덕양구 원당동 │ 112,000│ 151,000│
│ (여자) │ │ 136,000│ 162,000│
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│한 원 │경기도 용인시 남사면 북리 │ 16,000│ 22,000│
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│한 일 │경기도 여주군 가남면 양귀리 │ 42,000│ 56,000│
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│화 산 │경기도 용인시 이동면 화산리 │ 296,000│ 310,000│
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│휘닉스파크 │강원도 평창군 봉평면 무이리 │ 75,000│ 79,000│
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