□ 건설교통부가 조사한 2001. 3/4분기 전국평균지가변동률은 0.29％(2001
년 누계 0.78％) 상승하였으나 지난 2/4분기 0.36％에 비하여 상승폭이
다소 둔화된 것으로 나타났다. 이는 개발제한구역의 해제 및 신도시 건
설의 추진 등으로 중소도시 녹지지역 및 준농림지역 등의 지가는 꾸준
한 상승세를 유지하였으나 미 테러사태에 따른 경기회복 지연 우려감,
쌀값 하락에 따른 농지수요의 감소 등으로 인한 전반적인 상승세 둔화
에 기인한 것으로 보인다.
지난 분기에 비하여 상승폭은 다소 둔화되었다고 하나 외환위기로 1998
년에 급락했던 지가는 1999년에 2.94％ 상승한 이래 2000. 4/4분기에 하
락한 것을 제외하고는 이번 분기까지 꾸준한 상승세를 이어가고 있다.
□ 지역별로는 서울·부산 등 7대도시지역 0.28％, 중소도시지역 0.33％,
군지역 0.20％로서 중소도시지역이 다소 높게 상승한 것으로 나타났다.
□ 용도지역별로는 개발제한구역 해제, 신도시 개발 추진 등으로 녹지지역
이 0.53％, 준농림지역 0.44％, 준도시지역 0.42％ 오른 것을 비롯해,
주거지역 0.28％, 자연환경보전지역 0.26％, 공업지역 0.21％, 농림지
역 0.15％, 상업지역 0.13％ 상승한 것으로 나타났으며,
□ 이용상황별로는 개발사업의 시행 및 이에 따른 대토 수요의 증가 등으
로 전 0.51％, 임야 0.34％로 상대적으로 높게 상승하였고, 주거용 대
지 0.31％, 상업용대지 0.17％, 답 0.25％, 공장용지 0.24％ 상승한 것
으로 조사되었다.
※ 붙임 : 2001. 3/4분기 지가변동률 주요내용
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