SAMILi.com

안녕하십니까? 항상 국세행정에 대한 관심과 협조에 감사드립니다.

장부를 작성하여 실제로 사용한 비용을 필요경비로 인정받기 위해서는 적격증빙(세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표, 현금영수증)을 수취하거나, 계약서 및 계좌이체내역 등 필요경비를 증명할 수 있는 증빙을 갖추어야 하며,

월세 세액공제의 경우 해당 주택에 전입신고하여야 하고, 임대차계약서 등 증명서류를 제출하여야 합니다.

단기임대라고 하여 월세 세액공제나 필요경비가 배제되는 것은 아니나,

월세 세액공제 및 필요경비 산입 시, 임대인이 확인되지 않는 임대차 계약서를 적정한 증명서류로 볼 수 있을지에 대하여는 사실판단사항입니다.

국세상담센터는 국세에 관한 법령 및 관련 해석사례 등에 근거하여 세법 법령 상담하여드리는 기관으로, 납세자의 개별 사항에 대한 사실관계를 확인하여 판단할 사항에 대하여는 단정적으로 답변드리기 어려운점 양해부탁드리며,

실무적인 사항 및 개인정보 조회가 필요한 사항은 귀하의 주소지 관할세무서 소득세 담당자에게 문의하시어 확인하여주시기 바랍니다.

※관할세무서의 소관부서 연락처 및 위치는 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr) → 국세청소개 → 전국세무관서 → 지역으로 찾기 → 읍면동 혹은 도로명으로 검색하시면 관할세무서가 검색되며, 관할 세무서명을 클릭하여 세무서 소개에서 위치 및 담당자 번호를 확인하실 수 있습니다.

<월세액 세액공제 요건(모두 충족해야 함)>

① 과세시간 종료일(12.31.) 현재 무주택 세대주 또는 세대원(세대주가 주택관련 공제를 받지 않고, 세대원이 요건을 충족 시 세대원이 가능)

② 총급여 7천만원 이하인 근로소득자(단, 종합소득금액이 6천만원 초과시 제외)

③ 임대차계약서의 주소지와 주민등록표등본의 주소지가 동일 (전입신고 이후부터 가능)

④ 국민주택규모(전용면적 85㎡/ 주거전용면적 25.7평)이거나, 기준시가 3억원 이하인 주택

⑤ 본인 또는 기본공제 대상자가 임대차계약을 체결하였을 것

<월세액 세액공제 증명서류>

: 임대차계약서 사본, 주민등록등본, 월세 계좌이체내역 등

♣ 답변내용이 도움이 되시기를 바라며, 항상 건강하시고, 행복이 가득하시길 기원합니다.